Faire estimer son appartement lorsque vous souhaitez le mettre en vente est une étape très importante vous permettant de vendre votre bien immobilier bien plus rapidement que d'autres proposant des biens similaires au vôtre.
Choisir la personne adéquate pour l'estimation de votre appartement
L'estimation de votre appartement doit être effectuée par une personne sérieuse et professionnelle dans ce domaine. Vous avez trois solutions pour faire estimer votre appartement à Levallois Perret. Tout d'abord, vous pouvez avoir recours à un notaire qui vous permettra d'obtenir un document légal attestant de la valeur immobilière de votre appartement. Ce document est accepté par les tribunaux en cas d'hypothèque. Il faut tout de même savoir que le notaire est un professionnel très compétent et qui dispose de nombreuses connaissances en immobilier dans le secteur dans lequel il travaille. Sa prestation est cependant facturée et le prix peut rapidement avoir un coût important dans votre budget.
Deuxièmement, vous pouvez opter pour un expert en immobilier mais attention certains experts en immobilier ne seront pas professionnels et leur estimation ne sera pas réaliste. Il est donc important de bien choisir cet expert et de comparer plusieurs devis. Vous pouvez également vous servir de l'avis de votre entourage car le bouche à oreille est la meilleure publicité existante. Cet expert en immobilier facture également ses prestations.
Troisièmement, de nombreuses personnes optent pour une agence immobilière car cette prestation est totalement gratuite. Attention, à ce que l'agence immobilière ne gonfle pas le prix de vente afin d'être choisie pour gérer la vente de votre appartement.
Pour finir, vous avez également la possibilité de faire une estimation immobilière de votre appartement directement sur internet. Ainsi, vous n'avez pas besoin de perdre du temps à la recherche d'un professionnel et vous économisez également de l'argent car ce type d'estimation est totalement gratuite.
Les critères d'estimation de prix de votre appartement
Lors de l'estimation de prix de votre appartement à Levallois Perret, certains critères sont pris en compte tels que :
- la superficie
- la localisation de votre appartement
- l'agencement des pièces
- le nombre de pièces
- l'état général de votre appartement
- les derniers travaux réalisés
- le prix actuel du marché de l'immobilier de Levallois Perret
Le marché immobilier de Levallois-Perret
Levallois-Perret est une commune située dans un arrondissement de Nanterre près de la capitale française, Paris. La commune de Levallois-Perret est également très bien desservie par les transports en communs mais également par les taxis permettant ainsi aux personnes travaillant à Paris, d'apprécier le calme de la banlieue parisienne pour élire leur domicile. Le prix au m² d'un appartement dans la ville de Levallois-Perret est de 7 609 € tandis que pour une maison il est de 7 911 €. En moyenne, un bien dans cette commune met 43 jours pour se vendre.
